Vi har genomfört ett byte av isolerglas i en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm, där äldre rutor hade tappat täthet och gett upphov till drag och kondens. Arbetet omfattade samtliga fönster mot gata och gård samt ett antal fönsterdörrar, med målet att förbättra energiprestanda och ljudmiljö utan att byta karmar eller påverka fasadens uttryck. Tillsammans med styrelsen planerade vi etappvis, trapphus för trapphus, och samordnade tider med boende för att minska störningar i vardagen.
Vi började med en teknisk inventering, kontroll av karmars skick och fuktmätning i nedre karmdelar. Samtliga ljusmått och falsdjup mättes och dokumenterades innan beställning av måttanpassade isolerrutor med energibeläggning och argonfyllning. För gatufasaden valde vi laminerat ytterglas med förbättrad ljudreduktion, och i trapphus samt låga bröstningar monterades säkerhetsglas enligt gällande krav. Invändigt skyddade vi golv och möbler, och varje arbetsplats dammsanerades löpande så att du som boende kunde använda rummet samma dag.
Demonteringen gjordes genom att försiktigt lossa glaslister, ta ut de gamla rutorna med sugkoppar och rensa falsen från kitt- och butylrester. Dräneringshål kontrollerades och rensades. Nya bär och distansklossar placerades för korrekt lastfördelning och fri gång i öppningsbara bågar. Rutorna sattes i med förkomprimerat tätband där det krävdes, därefter återmonterades nya eller uppfräschade trä- och aluminiumlister och fogningar avslutades med elastisk tätmassa. Fallskydd och skylift användes mot gatan, och leveranser tidsattes för att undvika trafikstopp. Kvalitetskontroll skedde genom funktionsprov av beslag, rökpenna längs tätningar och termografering en kylig morgon för att bekräfta jämn temperatur och tät anslutning. Misstänkta äldre fogmassor provtogs för PCB, och avfall sorterades, med glas till materialåtervinning och farligt avfall hanterat separat. Resultatet blev jämnare inomhustemperatur, minskat drag och ett tydligt lägre trafikljud i de lägenheter som vetter mot gatan, samtidigt som föreningen behöll sina befintliga fönsterbågar.
Om din förening på Södermalm planerar att byta isolerglas i befintliga bågar, kontakta oss så berättar vi hur vi kan genomföra arbetet med samma struktur och omsorg i din fastighet.
